Remax Brasil casas grande a venda na asa norte

Encontre de 3 a 5 vendas recentes de imóveis comparáveis. Entenda quais
imóveis foram vendidos recentemente e por quanto foram vendidos. Por quanto
tempo cada imóvel ficou no mercado? Quem o vendeu? Isso ajudará a fornecer
um contexto oportuno para a formação de fatos sobre o valor de mercado dos
imóveis.

Reúna dados de modelos de avaliação automatizados (AVMs) – Domain, Vali,
CommBank e Core Logic são um ótimo começo. Seu banco ou corretor de
hipotecas pode lhe dar acesso à área do Core Logic e aos dados do imóvel.
Confira as condições de mercado – Quais são as taxas de liquidação de leilões
(veja abaixo)? Quanto tempo demora para vender os imóveis? O preço de
mercado caiu? As taxas de juros continuam subindo?

Uma pesquisa rápida no mercado imobiliário local ajudará você a entender a
profundidade do mercado (a oferta de imóveis em uma determinada área), o
preço médio de venda e quaisquer mudanças recentes.

As informações que você reuniu ao ver a casa – A melhor maneira de saber o
valor de uma casa e se os números estão respaldando esse valor é ir vê-la.

A regra geral é que taxas de liquidação mais baixas indicam que as expectativas
do vendedor não estão sendo atendidas, o que implica um descompasso entre
as expectativas de preço do vendedor e a disposição do comprador em pagar.
Essa taxa de liquidação mais baixa significa que menos imóveis estão sendo
vendidos, indicando um mercado em desaceleração.