O prazo depende não só do tabelião , mas também do administrador do imóvel, que reluta em emitir extratos preliminares de conta por ter milhares de assuntos urgentes para tratar. Na verdade, você pagará por esse serviço, assim como pagará pelo extrato de conta que será anexado à escritura definitiva . A partir do momento em que a oferta é aceita , o que deve ser feito por escrito, é que se deve tomar qualquer providência. Isso porque o tabelião elaborará o contrato preliminar de compra e venda . E é somente a partir da assinatura deste contrato que se inicia o prazo de desistência. Este prazo é de 10 dias, durante os quais o comprador pode desistir da compra sem penalidades . Este prazo de 10 dias aplica-se se o contrato for entregue pessoalmente, ou 10 dias a partir da data de recebimento da carta registrada.
O mais provável é que o tabelião precise compilar o dossiê (que você já deve ter preparado com antecedência para poder enviar o máximo de documentos possível sem perder tempo ). Depois, ele precisará solicitar um extrato preliminar da conta ao administrador do prédio, o que leva tempo . Por fim, ele precisará encontrar um horário que funcione para todos e redigir o contrato de compra e venda preliminar . Isso significa que, geralmente, pode passar mais de um mês entre a aceitação da oferta e o contrato preliminar de compra e venda . A cada dia que passa, a venda pode não se concretizar. O contrato não tem força de lei. O prazo depende não só do tabelião , mas também do administrador do imóvel, que reluta em emitir extratos preliminares de conta por ter milhares de assuntos urgentes para tratar. Na verdade, você pagará por esse serviço, assim como pagará pelo extrato de conta que será anexado à escritura definitiva .