Casas construídas dessa maneira geralmente apresentam isolamento térmico de altíssima qualidade, abrangendo até 80% da espessura da parede externa. Esse tipo de isolamento melhora significativamente o coeficiente de transferência de calor, frequentemente atingindo valores U de 0,10 a 0,17 W/m2K. Casas pré-fabricadas com eficiência energética são muito herméticas e livres de pontes térmicas, minimizando a perda de calor. Uma casa assim é quente e econômica de manter. Estruturas pré-fabricadas também se alinham à proteção ambiental. O baixo consumo de energia nessas casas, graças ao excelente isolamento térmico, se traduz em menor impacto ambiental. Garantia de preço – Ao construir uma casa usando um sistema de contrato, que a maioria das pessoas escolhe por razões financeiras, infelizmente, não há garantia de estabilidade de preços.
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Ao iniciar a construção, nos deparamos com preços específicos que dependem de muitos fatores, como questões políticas, inflação e a situação global. Esses fatores estão mudando rapidamente (considere a pandemia ou o início da guerra na Ucrânia), fazendo com que os preços dos materiais de construção e da mão de obra flutuem com a mesma rapidez. Assumindo um orçamento específico no início da construção, ele não necessariamente corresponderá aos custos finais incorridos. Por exemplo, considere o grupo de investidores que iniciou o processo de construção em 2021 e o concluiu em 2023 ou 2024. Os preços aumentaram em média 150% durante esse período. Esses números falam por si. Construir uma casa usando um sistema de contrato (sem um empreiteiro geral) acarreta um risco significativo de que o orçamento não seja suficiente para concluir a construção e se mudar para a nova casa.