Antes de decidir comprar um apartamento a venda no mercado secundário, verifique cuidadosamente os problemas técnicos. Durante a visualização, procure rachaduras nas paredes, vestígios de fungos e outros defeitos visíveis. Descubra também de que é feita a instalação elétrica (em blocos pré- fabricados muitas vezes havia fios de alumínio), como é a questão da renovação de outras instalações, não só no apartamento a venda, mas também nos espelhos e áreas comuns. Se você tem medo de não conseguir fazer essa análise sozinho, pode contar com o apoio de um amigo ou uma consulta paga de uma pessoa que sabe o que está fazendo. Estes serão custos adicionais, mas usando esse suporte você pode evitar outros problemas, cuja remoção também envolveria despesas consideráveis. Se você decidir comprar um apartamento a venda no mercado primário, também precisará prestar atenção a algumas questões importantes. Desta vez, você também deve consultar o registro de imóveis e hipotecas para saber se o incorporador é o proprietário do terreno em que está construindo . Se o prédio estiver em construção, será um registo predial e hipotecário para todo o terreno sob o prédio em construção. Os registros de imóveis e hipotecas para apartamento a venda individuais serão separados apenas com contratos de transferência de propriedade, ou seja, quando a construção estiver concluída e o incorporador estiver pronto para entregar o apartamento a venda a você.
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