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Uma inspeção residencial é uma avaliação completa da estrutura e dos sistemas mecânicos. Os inspetores profissionais procuram problemas potenciais, para que você possa tomar uma decisão informada sobre a compra do imóvel. Aqui estão algumas coisas para manter na mente: As inspeções padrão não testam coisas como radônio, mofo ou pragas. Entenda o que está incluído na inspeção e pergunte ao seu agente quais outras inspeções você pode precisar.

Certifique-se de que os inspetores possam chegar a todas as partes da casa, como o telhado e quaisquer espaços para rastejar. O comprador não precisa comparecer à fiscalização, mas pode ser útil estar presente. Seguindo os inspetores, você pode entender melhor a casa e fazer perguntas na hora. Se você não puder comparecer às inspeções, revise os relatórios com atenção e pergunte sobre qualquer coisa que não esteja clara.

Negocie com o vendedor – Você pode economizar dinheiro pedindo ao vendedor que pague pelos reparos antecipadamente ou reduza o preço para cobrir o custo dos reparos que você terá que fazer mais tarde. Você também pode pedir ao vendedor que pague alguns dos custos de fechamento. Mas lembre-se de que os credores podem limitar a parcela dos custos de fechamento que o vendedor pode pagar. O seu poder de negociação dependerá do mercado local. É mais difícil negociar quando há mais compradores do que casas à venda. Trabalhe com seu agente imobiliário para entender o mercado local e traçar estratégias adequadas.