Você não pagará o imposto sobre transações imobiliárias se comprar um apartamento diretamente de uma construtora , pois essa transação está sujeita ao IVA, que será pago pela construtora. Se você também estabelecer uma hipoteca com o banco que lhe concedeu o empréstimo para a compra do apartamento, será obrigado a pagar o imposto PCC sobre essa transação.
Você pode solicitar a inscrição no registro de imóveis e hipotecas por conta própria: preencha o formulário KW-WPIS e envie-o ao Tribunal Distrital, juntamente com a declaração do banco sobre o empréstimo concedido, uma procuração dos representantes do banco que assinaram a declaração e a confirmação do pagamento da taxa de processamento do pedido. Você também pode delegar essa tarefa a um tabelião. Ele então inserirá as informações apropriadas na escritura pública, cobrará as custas judiciais e até mesmo os impostos, e cumprirá as formalidades necessárias.
Se você estiver pronto para se mudar para o seu novo apartamento, lembre-se de entrar em contato com o administrador do prédio . Você aprenderá sobre suas responsabilidades dentro da comunidade e também receberá as chaves das áreas comuns e outras informações necessárias, como a coleta de lixo. Após comprar um imóvel , você também precisará assinar contratos com serviços públicos como eletricidade, gás, internet e televisão. Você não precisa se preocupar com água ou aquecimento. No entanto, ao comprar um imóvel usado, pode ser necessário transferir os medidores para o seu nome.